С 1 мая 2024 года вступил в силу стандарт ГОСТ 31937-2024, который регламентирует порядок обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений
Этот стандарт служит нормативной базой для контроля за техническим состоянием зданий и сооружений, их систем инженерно-технического обеспечения, а также для выполнения проектных работ по реконструкции, капитальному ремонту и демонтажу зданий и сооружений. Кроме того, он определяет требования к процедурам и составу работ, необходимых для получения информации, которая нужна для оценки технического состояния зданий (сооружений) и систем инженерно-технического обеспечения.
Однако положения ГОСТ 31937-2024 не содержат требований к проектированию и не применяются к транспортным, гидротехническим и мелиоративным сооружениям, магистральным трубопроводам, подземным сооружениям и объектам, на которых ведутся горные работы и работы в подземных условиях. Также он не касается работ, связанных с судебно-строительной экспертизой.
Стандарт применяется к следующим видам работ:
- комплексное обследование для определения текущего состояния зданий и сооружений и сбора исходных данных для их будущей реконструкции или капитального ремонта;
- оценка технического состояния зданий и сооружений для проверки их пригодности к дальнейшей эксплуатации без аварий или для определения необходимости усиления конструкций и приведения их в соответствие с нормативными требованиями;
- проверка технического состояния недостроенных зданий и сооружений для оценки возможности завершения их строительства и ввода в эксплуатацию;
- анализ прочности строительных конструкций и грунта при необходимости;
- сбор данных для разработки проекта сноса здания и определение объёма отходов после демонтажа;
- энергетическое обследование и проверка систем инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений;
- мониторинг состояния несущих конструкций зданий и сооружений во время их реконструкции;
- общий мониторинг технического состояния зданий и сооружений для выявления изменений в их напряжённо-деформированном состоянии и необходимости дополнительного обследования;
- проверка технического состояния зданий и сооружений, находящихся в зоне влияния строительства или подверженных природным и техногенным воздействиям, для обеспечения их безопасной эксплуатации;
- мониторинг технического состояния зданий и сооружений, находящихся в ограниченно-работоспособном состоянии, для оценки их текущего состояния и предотвращения аварийных ситуаций;
- проверка технического состояния уникальных зданий и сооружений, включая высотные и большепролётные, для контроля состояния их несущих конструкций.
Стандарт не содержит требований к проектированию.
Он не применяется к другим видам обследования и мониторинга технического состояния, а также к транспортным, гидротехническим и мелиоративным сооружениям, магистральным трубопроводам, подземным сооружениям и объектам, на которых ведутся горные работы и работы в подземных условиях. Стандарт также не используется в работах, связанных с судебно-строительной экспертизой.
